Let's Sharing Business

Hai sob sekalian, nah mulai kemarin ni saya sudah bisa memulai untuk menulis kembali. Sambil latihan menulis dan mengarang dalam rangka mempersiapkan diri untuk mengarang tulisan Tugas Akhir hehehe .
Oya sekarang saya bermaksud untuk membagikan tips ato lebih tepatnya membagikan pengalaman tentang ilmu yang saya dapatkan dilapangan. Nah kemarin saya sempet ni mengambil proyek renovasi rumah, jujur ini proyek yg pertama saya ambil sendiri tanpa bantuan orang lain. Ok saya gunakan aja ilmu yang saya dapatkan di kampus.

Dimulai dengan menghitung RAB (Rencana Anggaran Biaya) Proyek, ya saya hitung dengan dasar ilmu yang saya dapatkan di kampus. Setelah selesai saya langsung ajukan ke owner proyek dan akhirnya disetujui. Nah dengan teknik negosiasi harga yang tinggi akhirnya saya dapat deal harga dengan tanpa mengeluarkan modal sendiri alias nol. Karena saya meminta DP 30% dari nilai proyek dan juga saya nego ke tukang untuk dibayar belakangan. Hehehe akhirnya owner deal dan tukang deal. Mulailah proyeknya, semua lengkap saya buat dari setiap item pekerjaan seperti ngecat, bongkar tembok, masang keramik, melester lengkap saya hitung berdasarkan ilmu di kampus. Tapi ternyata ada beberapa hal yang tidak diajarkan di kampus yang membuat saya rugi sob. Apa Ituu??? (Lanjut baca setelah membuka ling iklan di bawah ini ya sob, untuk donasi pengembangan blog ini sob, terimakasih)

Nah jadi yang pertama, kalau kita menghitung secara matematis saya ambil contoh: Untuk pekerjaan pemasangan tehel/keramik wc Berdasarkan buku untuk tiap M2 nya dia itu menghabiskan semen sebesar 0.3 kg misalkan, 0.3 disebut sebagai koefisien material, akan tetapi setelah dijalankan di lapangan sob, ternyata menghabiskan hampir 3 Zak sob, bayangkan berapa rugi tu, harga semen per zak sekarang Rp 65.000,- sob. Itu yang pertama, gak dijelasin dulu koefisien itu berlaku untuk kondisi kayak gimana, untuk pemasangan keramik berapa dan seterusnya. Trus yang terpenting sob, misalkan aku telah hitung bahwa perlu pasir itu 2.33 M3, trus aku ajuin harganya 2.33 M3 x Rp 200.000,- = Rp 466.000,-. Tapi ternyata di lapangan lain sob, dan saya baru sadar pastu, bayangkan sob, ada gak yang ngejual pasir sejumlah 2.33 M3?? maksudku 0.33 nyatu pake apa dia ngukur wkwkwkwkw. yahh saya harus beli 2.5 M3 deh yang lebih mahal jadinya. Fyuuuhh, dan masih ada lagi yang lain yang sejenis sob.